第三人，如果与合同有利害关系，可以起诉撤销合同。对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。
《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。人民法院判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务。
第三人认为有独立请求权的，有权提起 诉讼 撤销合同。 根据《 民事诉讼法 》第五十六条规定：对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。人民法院判决承担 民事责任 的第三人，有当事人的诉讼权利义务。前两款规定的第三人，因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有 证据 证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。人民法院经审理，诉讼请求成立的，应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书诉讼请求不成立的， 驳回诉讼请求 。据此，第三人可以依法提起诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条 对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。 对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。人民法院判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务。 前两款规定的第三人，因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。人民法院经审理，诉讼请求成立的，应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书诉讼请求不成立的，驳回诉讼请求。
不可以。第三人不能要求撤销合同。基于合同的相对性，只有合同的双方当事人享有合同的撤销权。基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 《 民法典 》第五百三十三条 合同成立 后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者 解除合同 。 人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。
要确定第三人是否与合同有利害关系。合同之债具有相对性，它只对双方当事人有效，因此只有与合同有利害关系的第三人才能以起诉的方式请求撤销合同。没有直接利害关系，不能起诉请求讼撤销合同。法律依据：《合同法》第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
【结论】：不能。 【 律师 解析】： 根据我国的相关法律规定是不可以的。但是合同以外的第三人(以下简称第三人)可以以起诉的方式请求法院确认 合同无效 ，其必须以原告的身份起诉，因此，第三人必须符合《 民事诉讼法 》起诉条件，特别是原告资格的规定。 ： 《 民法典 》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
1、有效合同的第三人可以主张撤销。
2、这种情况很少。法律有明确规定的只有《民法典》第五百三十八条 【无偿处分时的债权人撤销权行使】债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
3、法院对这类案件规定的案由是：债权人撤销权纠纷。所谓债权人撤销权纠纷，是指债权人在债务人与他人实施处分其财产或者权利的行为，危害债权的实现时，申请法院予以撤销的权利。
要确定第三人是否与合同有利害关系。合同之债具有相对性，它只对双方当事人有效，因此只有与合同有利害关系的第三人才能以起诉的方式请求撤销合同。没有直接利害关系，不能起诉请求讼撤销合同。《 民法典 》第五百零五条当事人超越 经营范围 订立的 合同的效力 ，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认 合同无效 。第五百零六条合同中的下列免责条款无效：
（一）造成对方 人身损害 的；
（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。第五百零七条合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。第五百零八条本编对合同的效力没有规定的，适用本法第一编第六章的有关规定。法律依据： 商品房买卖合同 司法解释全文第二十五条 以 担保贷款 为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、 解除合同 的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出 诉讼 请求，应当与 商品房 担保贷款 合同纠纷 合并审理 未提出诉讼请求的，仅处理商品房 买卖合同纠纷 。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的 购房贷款 和 购房 款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。
第三人不可以请求撤销合同。基于重大误解订立的合同或者因欺诈、胁迫行为，在违背真实意思的情况下订立的合同属于可撤销合同。撤销权人可以申请人民法院或者仲裁机构予以撤销，第三人不属于合同的当事人。
《中华人民共和国民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
合同外第三人不可以请求撤销合同，第三人符合原告资格的除外。基于合同的相对性，只有合同的双方当事人享有合同的撤销权，在重大误解、显失公平、乘人之危、欺诈胁迫的情形下请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
《民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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