债务更新又称为“债务更改”、“债务更替”，是指当事人双方以成立新债务而使旧债务消灭的法律行为。
债的更新产生如下法律效果：原债因更新而消灭；新债发生。债务更新是以新债消灭旧债的，因此，在旧债消灭时，新债也就发生。
债务更新为双方的法律行为，其成立须具备以下条件：
1、须有应消灭的有效债务存在。尚未成立或尚未生效的债务，当事人自不得予以更新。可撤销或附解除权的债务在未被撤销或解除前，为有效债务，当然可以更新。
2、须有新的债务的发生。在债务更 新中新债务的发生与旧债务的消灭间有因果关系。若无新债务发生，则不成立债务更新。
3、须新债务与旧债务的性质不同。例如，成立一买卖之债以代原租赁之债的，为债务更新 。但若新旧债务的给付相同，仅某些条件变更，例如，改变履行地点，改变标的物的数量或质量标准，则为债的变更，而不为债务更新。
4、须当事人双方有更新债的合意。债务更新是当事人双方协议消灭债的行为，因此必须有当事人双方消灭旧债务的意思表示才能成立。
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