申请房产抵押贷款时一般会遇到哪些难题

现在人们的观念都发生改变了，以往急用资金的时候都是向朋友或者亲戚借钱，现在则是会选择贷款。在急需很多资金的时候，大家一般都会选择房产抵押贷款。但是贷款不是想贷就能贷的，经常会因为各种状况而不能成功申请到贷款。那么问题来了，如何成功申请房产抵押贷款?

在回答上面的那个问题之前，醉学网网先来给大家说一说在申请房产抵押贷款时一般会遇到哪些难题。小编总结了一下，主要有3类问题。一类是银行资金门槛高，借款人容易被拒之门外;一类是借款人年龄过高，银行看不上眼;还有一类是借款人资质过差，银行直接拒绝。下面小编就仔细的给大家说一说这3大类问题如何解决?

由于房屋抵押贷款手续繁琐，加之利润微薄，为了不做赔本赚吆喝，资金门槛自然便被摆上了台面，30万元起贷是各家银行普遍定下的规矩，这便意味着，申请资金不足30万的借款人，成了银行眼中的不速之客。如果你申请资金不足30万的话，小编建议大家可以向小贷公司贷款，因为小贷公司的标准会比银行低。

在房屋抵押贷款市场，年过6旬的老人，因为年龄关系失去了申请资格;年纪轻轻的儿女，因为名下没有房产，又一次与之失之交臂。这个问题很好解决，申请房屋抵押贷款，并非只能用本人名下的房产，在征得同意的情况下，他人的房屋也能为你所用，助上一“币”之力。由此来看，儿女出面做借款人，父母出面做抵押人，双方形成合力，无疑能够搬走拦路虎，还你一条平坦之路。

如果没有良好的个人资质坐镇，哪怕是抵押房屋价值连城，银行依旧会觉得你的还款能力堪忧。尤其是如果银行征信一塌糊涂，工作情况毫无着落，那么，多半会让银行婉言拒绝。对此，不必失望之极，正所谓东边不亮西边亮，民间借贷作为银行的补充，往往像一盏灯，能够在黑暗之时照亮上述人群，只要房屋具备上市交易能力，个人资质早已被放到了不重要的位置，成功贷款指日可贷。但是有点醉学网网需要提醒大家，民间借贷的利息相对是最高的，且正规性保障性没那么可靠。

如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律，所以我们对一些平常的法律知识应该有所认识。法律的存在可以帮助我们更好的应对身边的一些事情，如果你还有一些其他的想了解的知识，欢迎来醉学网找律师进行咨询。