安置房分为两种，一种是因为市政建设或者是土地开发需要，为了安置被拆迁住户住房问题而修建的。按照相关关规定，这一类房屋，房屋产权归被安置人个人所有。但是一般这类房屋，在五年之内是不允许上市交易的。还有一种安置房对上市交易没有限制，可以自由交易。此类安置房是因房产开发需要等因素而修建的。动迁公司通过其他途径代为安置人购买的商品房。这种情况下，安置房和普通的商品房没有太多的差别，也是属于私有房产。
安置房可以抵押贷款吗?
通过定义的理解，相信大家也都一定了解到了安置房到底能不能抵押贷款。其实安置房能不能申请抵押贷款主要还要看您是否拥有房屋产权证。如果您所拥有的安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售，又或者是限制对外转让期限已过，遇到资金问题时是可以申请抵押贷款的。
安置房抵押贷款必备条件
1、具有身份证，年龄在22-65岁的自然人;
2、稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;
3、原有贷款还款情况良好。
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