当前位置:首页 司法考试 借用他人名义的购房协议受法律保护吗

借用他人名义的购房协议受法律保护吗

发布时间:2023-05-23 21:34:52

一、借用他人名义的购房协议受法律保护吗

借用他人名义的购房协议,如果是符合法律规定的,是有效的,受法律保护,如果是不符合法律规定的,那么就无效,借名买房的容易出现违约风险,一旦发生违约情况,而签订的协议又不符合法律规定的,变成了无效合同。真正出钱买房的人的权益很难得到保障,一旦出现纠纷是很难维权的。

借用他人名义的购房协议受法律保护吗

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。

依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。

第一百六十七条代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为,或者被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的,被代理人和代理人应当承担连带责任。

二、借名买房没有协议怎么打官司

借名买房没有协议,但有其他证据能证明借名买房事实的存在,也是可以起诉的。当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。

具体起诉流程如下:

1、准备好起诉状,起诉状包括原告、被告的身份信息被告的身份信息以及诉求;

2、将起诉状递交到被告所在地法院;

3、法院受理后,同时需要缴纳诉讼费用;

4、法院会向被告送达起诉状副本、开庭通知书等;

借用他人名义的购房协议受法律保护吗

5、等待开庭审理即可。

法律依据:

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。

第一百一十九条起诉必须符合下列条件:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

三、出资证明能拿回房子吗

法律分析:

出资证明是不能拿回房子的,使用别人的名字来买房,自己出资的,不具有房子的产权,只享有对对方的债权。

借用他人名义的购房协议受法律保护吗

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第三百五十四条 建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的,当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定,但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。

以上是醉学网小编为大家带来的相关法律知识,如果你的情况比较复杂或有其它疑问,欢迎来醉学网进行在线咨询,我们会有专业专业的律师为你提供帮助,当然,如果大家想要更切实的保护自己的合法权益,也可以直接委托醉学网律师。

温馨提示:
本文【借用他人名义的购房协议受法律保护吗】由作者 说法律 转载提供。 该文观点仅代表作者本人, 自学教育网 信息发布平台,仅提供信息存储空间服务, 若存在侵权问题,请及时联系管理员或作者进行删除。
(c)2008-2025 自学教育网 All Rights Reserved 汕头市灵创科技有限公司
粤ICP备2024240640号-6