用人单位搬迁合同不需要重新签订。用人单位搬迁属于劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化的情形，用人单位应当与劳动者协商，经过协商愿意到新厂工作的，签订劳动合同变更书，继续履行合同；不愿意到新厂工作的，提前30天书面通知或者额外支付一个月工资给劳动者解除劳动合同，并支付经济补偿金。
《劳动合同法》第三十三条
用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。
第三十五条
用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。
变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
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