非法销售土地使用权罪如何量刑

一、非法销售土地使用权罪如何量刑

1、非法销售土地使用权的，按非法转让、倒卖土地使用权罪追究刑事责任，量刑标准如下：

（1）情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役;

（2）情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。

2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十八条

二、非法转让土地使用权的三种形式

1、非法转让国有划拨土地使用权。以划拨方式取得的土地使用权不得转让的情况包括：转让房地产时，未按照国务院的规定报有批准权的人民政府批准的;不符合《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定的条件，并经市、县人民政府土地管理部门和房地产管理部门批准，擅自进行转让的。

2、非法转让国有出让土地使用权。以出让方式取得的土地使用权不得转让的情况包括：未按照出让合同的约定支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;共有房地产，未经其他共有人书面同意的;未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的;土地权属有争议的;未依法登记，领取权属证书的;有关法律、行政法规规定的禁止转让的其他情形。

3、非法转让农民集体土地使用权。根据《土地管理法》的规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。

依据《刑法》的规定，非法销售土地使用权的，按非法转让、倒卖土地使用权罪追究刑事责任，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。