非法买卖土地是否行政前置

一、非法买卖土地是否行政前置

非法买卖土地没有规定行政前置，对于非法买卖土地行为，构成刑事犯罪的，依法追究刑事责任。

《中华人民共和国土地管理法》

第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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二、违法转让的表现形式有哪些

违法转让以划拨方式取得的国有土地使用权，主要是指未经批准转让划拨土地使用权。

违法转让以出让方式取得的国有土地使用权，主要是不符合《城市房地产管理法》规定的付清全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书、未达到一定的投资开发程度等条件，违法转让出让的国有土地使用权。

违法转让农民集体所有土地的使用权，主要是非因破产、兼并的原因转让农民集体所有土地使用权用于非农业建设的。

买卖或者以其他形式违法转让土地，主要是指除上述三种类型之外的单位或者个人违法转让土地。

通过上述分析知道，依据《土地管理法》的规定，非法买卖土地不构成犯罪的，给予行政处罚。如果非法买卖土地行为构成犯罪的，直接追究当事人刑事责任，不是行政程序前置。如果需要法律方面的帮助，读者可以到醉学网进行咨询。