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公积金骗贷怎么认定,公积金贷款的程序

发布时间:2023-07-27 20:48:53

一、公积金骗贷怎么认定

1、通过使用虚假的证明文件、使用虚假购房合同等方式骗取公积金贷款的,是属于贷款诈骗行为,数额达到较大的,构成贷款诈骗罪。

公积金骗贷怎么认定,公积金贷款的程序

2、公积金骗提骗贷的规定为:对于违规缴存、骗提骗贷住房公积金的缴存职工,一经查实的,将冻结其住房公积金账户,责令限期全额退回骗提骗贷资金,纳入失信人员黑名单,五年内限制其住房公积金提取和贷款等。

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;

准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

二、公积金贷款的程序

1、申请。

借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明),填写“个人住房公积金贷款贷款申请书”。

2、审核。

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在提交申请后,贷款银行会根据借款人提供的资料,考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。

3、签借款合同。

贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同。

4、担保。

办理住房公积金贷款有两种担保方式,即用自有、共有或第三人房产进行抵押或者用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押,借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。

5、办理抵押保险手续。

借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。

6、签订还款协议和划款。

采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡,并与贷款银行签订代扣协议。

委托单位代扣还款的,单位与贷款银行签订协议。

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7、银行划款。

借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位;

用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,通过使用虚假的证明文件、使用虚假购房合同等方式骗取公积金贷款的,是属于贷款诈骗行为,数额达到较大的,构成贷款诈骗罪。如果需要法律方面的帮助,读者可以到醉学网进行咨询,醉学网有专业的律师为你解答。

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