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合同一般都包括哪些条款,合同约定条款时要注意什么

发布时间:2023-09-06 17:14:40

合同的内容由当事人约定,依合同的具体含义不同而有所不同。合同作为一种民事法律关系来说,合同的内容是指当事人享有的债权和承担的债务;合同作为一种法律文书来说,合同的内容是指据以确定合同当事人权利、义务和责任的合同条款。一般包括以下条款:

1、当事人的名称或者姓名和住所。

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2、标的。

3、数量和质量。

4、价款或报酬。

5、履行期限、履行地点和履行方式。

6、违约责任。

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7、解决争议的方法。

当事人可以参照种类合同的示范文本订立合同。

合同一般来说,已经双方签字确认,就发生法律的效力,因此我们对于合同条款的理解就成了重中之重。

根据合同性质的不同,合同标的可以分为物、权利、行为、智力成果。这些因标的性质不同而产生的标的约定差异应当引起注意。概括而言,合同标的条款约定应当注意以下事项:

(1)要使用标的物的正式名称,即标准学名,而且要用全称。文字表述必须明确具体,尽可能使用符合国际标准或国际行业习惯的商品名称。商品日益丰富,使得双方约定不明时,真实意思很难探究,因此产生以类似商品作为合同约定标的交付带来的合同目的落空,是严重的法律风险。

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(2)写明商品商标。一定的商标,标志着一定商品的性能、质量种类。只有写明商标才能使商品特定化。相同的产品因为品牌不同,价格差异有时非常巨大。

(3)在确定标的时,还必须注意同名异物和同物异名的情况。如自行车,有的叫人力车,有的叫脚踏车,有的叫单车;这些都属同物异名。这种情况更需要双方就标的物明确约定,有时需要配合必要的图片或描述性说明。

(4)要写明标的品种、规格、花色及配套件。如购买电视机,除写明名称、商标外,还要写明型号,是彩电还是数字;是立式,还是卧式;以及尺寸大小等。如此才能使标的特定化。

对于“合同一般都包括哪些条款”以及“合同约定条款时要注意什么”等问题,上文中都有十分详细的介绍,希望这些内容能够帮助您解决您所遇到的问题。人们在签订合同时,一定要注意对合同内容的约定,避免陷入对方设定的合同陷阱,给自己造成了不必要的损失。尤其是对于房屋买卖等标的额价值巨大的合同,如果合同内容约定不明确发生纠纷时,可能会给当事人造成的损失是非常大的。为了避免出现这样的问题,建议您在签订标的额较大的合同时,要事先咨询一下合同纠纷方面的专家律师。

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