合同订立是指缔约人作出意思表示并达成合意的状态。它描述的是缔约各方从接触、洽谈到达成合同意的过程，是动态行为与静态协议的统一体。该动态行为包括缔约各方的接触和洽谈，达成协议前的整个讨价还价过程都属于动态行为阶段。这包括要约邀请、要约、反要约诸制度规范和约束，产生行合同义务及缔约过失责任。静态协议是指缔约达成合意，合同条款至少是合同的主要条款已经确定，各方当事人享有权利和承担的义务得以固定，即合同成立了。
合同成立是合同订立的组成部分，标志着合同的产生和存在，属于静态协议。指当事人对合同的主要条款达成一致意见，即形成合意。如张三与李四经过协商，承诺把自用的自行车以200元卖给李四，这样，张三与李四之间的买卖协议就已经成立。
1、 订约主体具有相应的民事权利能力和民事行为能力
2、 当事人对主要条款达成合意
合同的订立与合同的生效比较
合同的成立与合同的生效是两个不同的概念，一般情况下，合同成立之时并是合同生效之时，但基于法律的规定或当事人的约定，有些业已成立的合同并非马上就生效，而是必须满足当事人约定的条件或符合法律的要求才会生效。如，2006年5月1号，张三与李四约定，如果李四的儿子考上北大，张三就送李四家一个电脑。张三与李四之间的协议应是2006年5月1号成立的。但合同真正生效要等到李四的儿子考上北大时。
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