（一）、赠与合同为转移财产权的合同。
赠与合同以赠与人将其所有的财产无偿转移给受赠人为其内容，赠与的法律效果就是转移财产所有权。赠与标的不仅限于有形物，货币、有价证券等也可以成为赠与的标的物。这一特征使赠与区别于无偿借用合同。
（二）赠与合同为不要式合同。
赠与合同不必非采用书面或特殊形式不可。依《合同法》规定，赠与合同可以采用口头形式、书面形式等。但赠与的财产如需办理登记等手续的，则必须按有关规定办理手续。
（三）赠与合同为单务、无偿合同。
根据赠与合同，赠与人单方负有将自己拥有所有权的财产交付受赠人的义务，而受赠人并不负担任何义务，亦即受赠人取得赠与物时不须支付对价。虽然《中华人民共和国合同法》规定，赠与可以附义务，并且受赠人应当按照约定履行义务，但这不等同于受赠人向赠与人为给付的履行行为。正是因为如此，无民事行为能力人（包括未成年人和精神病人）也可以作为赠与合同的受赠人。
（四）赠与合同为诺成合同。
为了更好地约束赠与人，许多学者认为赠与合同应为诺成合同，即只要赠与人作出赠与的意思表示、对方也同意接受赠与，赠与合同即成立，而赠与人是否交付了赠与物在所不问。
赠与合同的撤销情形包括以下三种：
（一）严重侵害赠与人或赠与人的近亲属的；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行的；
（三）不履行赠与合同约定义务的。尽管该赠与合同经过了公证，但因为受赠人未履行合同所附义务，根据法律规定，赠与人仍可撤销赠与，并索要所赠与的物品。在协商不成的情况下，周老太可向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。
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