目前来说，我国法律并没有明确规定欠债多少可以查封房产，一般来说，债权人向法院请求强制执行之后，法院方面才会按流程查封房子。另外，如果法院强制执行债务人没钱，假如被证明存在转移财产的行为，法院可以对其强制追回被转移的财产用来执行，如果被执行人没有可执行的财产，则需要等到被执行人有了可执行的财产方可恢复执行。
《民事诉讼法》第二百四十三条，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。
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