朋友共同买房，需要写明“按份共有”的份额，两人或以上的出资人参与购房，相互之间发生纠纷的几率会增高。因此出资人之间要有契约意识，明确好使用权利的分配及转让权利。
《物权法》第九十四条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。（《物权法》于2020年12月31号失效）
《民法典》第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。（《民法典》于2021年1月1号生效）
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