房屋转租需要的条件有：
1.获得出租人的同意或者被视为出租人同意转租；
2.第三人要按照约定的方法或者根据房屋的性质租住房屋；
3.以及转租的期限一般不能超过承租人剩余的租赁期限。
《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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