商品房建设流程如下：
办理土地出让手续，委托勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书；
落实开发资金；
选址定点；
规划总图审查；
确定规划设计条件；
审查初步设计和施工图设计；
审查规划报建图段；
施工报建；
办理预售登记；
建设工程竣工验收备案；
进行房地产项目权属初始登记。
《城市房地产开发经营管理条例》第十六条，房地产开发企业开发建设的房地产项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。勘察、设计、施工、监理等单位应当依照有关法律、法规的规定或者合同的约定，承担相应的责任。
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