房屋租赁合同法定解除，当事人可通过向人民法院起诉、或向仲裁机构申请仲裁、或通知对方的形式来得到实现。
1、因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的；
2、租赁物危及承租人的安全或者健康的；
3、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的；
4、承租人逾期不支付租金的；
5、承租人未经出租人同意转租的；
6、法律规定的其他情形。
《民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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