房屋转租要注意：
1.房屋转租一定要经过出租人的同意，不经过出租人同意的转租合同，出租人可以请求解除合同；
2.房屋转租合同出租人和二次承租人应该就房屋的使用和要求进行签订新的合同来详细规定。
《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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