(一)赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同；
(二)办理公证；
(三)办理房屋所有权转移登记手续；
(四)赠与人将房屋交付受赠人。
《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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