1、行使权利的条件不同：债权为请求权，债权人只有请求债务人为给付，而物权为支配权，物权人可自行处置、变更自己的权利。
2、权利的性质不同：债权为相对权，物权为绝对权。
3、权利的客体不同：债权的客体为给付，即债务人的特定行为，而物权的客体只能是物。
《民法典》第一百一十八条，民事主体依法享有债权。
债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。
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