如果是了被监护人利益，监护人可以卖掉孩子的房产，除此之外的情况监护人不得卖掉孩子名下的房产。
因为监护人对孩子的财产没有处分的权利，只有帮助被监护人保管财产的义务。
所谓为了被监护人的利益指下列情况：
1、监护人为了未成年人的教育，比如支付学费等，需要处理未成年人房产的；
2、监护人为了未成年人的健康，比如治病等，需要处理未成年人房产的；
3、监护人需要出售旧房来为未成年人购买新房改善居住条件时，且购买的新房价值等于或大于旧房的价值，而处理未成年人房产的。
《民法典》第三十五条，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
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