房屋代购协议满足下列条件就是具有法律效力的：
1、订立协议的各方当事人都是完全民事行为能力人。
2、协议的内容符合法律法规、强制性规定，且不违背公序良俗。
3、协议内容是订立协议当事人的真实意思表示。
《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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