租别人转租的房子要看出租人（即房东）是否同意，如果出租人不同意的，出租人可以解除合同。
如果出租人知道或者应当知道承租人（即二房东）转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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