租房合同到期是没有效的。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。如果没有重新签定房屋租赁合同，那么出租人有权收回房屋。
《城市房屋租赁管理办法》第十条，房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。
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