居住多年不一定就有居住权，如果通过下列途径获得了居住权的，则享有居住权，反之则没有居住权：
一、签订相应的合同后获得。
二、依照法律取得，比如未成年子女对其父母的房屋享有居住权。
三、通过遗嘱或者遗赠抚养协议获得。
四、因取得时效的经过取得居住权。
《民法典》第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
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