居住权不能转让。
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
【法律依据】
《民法典》第三百六十九条,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。