民间贷款需要抵押房产证原件。因为我国法律规定，办理房地产抵押登记，需要提交《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》。所以抵押房产的，必须提供房产证原件。
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
一、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
二、抵押登记申请书；
三、抵押合同；
四、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
五、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
六、可以证明抵押房地产价值的资料：
七、登记机关认为必要的其他文件。
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