租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
租赁期限最长为二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
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