签订二手房买卖合同要注意以下问题：
一、房屋产权和手续是否齐全；
二、明确成交价格和税费责任；
三、明确买卖双方的责任；
四、明确付款方式和时间；
五、过户时间要明确过户时间要明确；
六、物业交割要清楚。
《民法典》第一百四十八条规定， 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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