不动产登记效力，是指通过登记这一法律事实对当事人的不动产物权所施加的实际作用。
从法律效果看，不动产登记效力包括公示效力、公信效力、对抗效力以及权利正确性推定效力。
《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
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