出售二手房要注意以下问题：
1、找可靠的品牌中介。
2、独家代理卖房更安全。
3、代理有效期宜短不宜长。
4、跳单太危险。
5、房价慢慢协商。
6、交房要谨慎。
7、写好合同细节。
《城市私有房屋管理条例》第九条，买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。
任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。
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