房屋变更登记需要的资料如下：
(一)登记申请书；
(二)申请人身份证明；
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书；
(四)证明发生变更事实的材料；
(五)其他必要材料。
《城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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