如果配偶一方死亡，那么对于房产的继承，首先要分清个人部分和共同的部分，房产当中属于死者个人的部分，才属于遗产分割的范围。
所以继承发生后，对个人享有的那部分房产份额，也就是遗产，首先由继承人协商处理，协商一致的，可以到公证处办理继承公证；
然后到房管部门办理过户变更登记手续，取得房屋产权一方根据继承分配协议，可以给其他继承人相应的折价补偿款。
如果继承人协商不成，需要到法院诉讼，根据诉讼结果确定各自份额，或者继承分割房屋。
根据《民法典》第1153条规定：夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
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