对于购房差价损失与违约金是不能同时要求的，其中的违约责任应以购房者所受的损失为限。
但现实中有的购房者往往就是同时主张二者，但最后都是不会得到法院支持。
《民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；
已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
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