业主在签订购房后主要享有下列权利：
一、要求开发商准时交房的权利；
二、查看竣工验收报告的权利；
三、索取住宅质量保证书和住宅使用说明书的权利；
四、处理面积误差的权利。
《商品房销售管理办法》第三十条，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
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