(1)二手房买卖合同无效之风险。
(2)房屋的交付时间、权属变更登记时间不确定。
(3)房屋质量难以保证。
(4)一房二卖不可不防。
《城市房地产管理法》第36条规定：房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
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