买房了解房子有没有被抵押的方法如下：
1、先到该房产所在地的房屋土地管理部门去核查；
2、中外合资企业的房产或是原属外销商品房的二手房应该到所属市房屋土地管理部门核查。
《城市私有房屋管理条例》第九条规定，买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明；
买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。
任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。
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