购房签订补充条款时要注意防范的陷阱：
一、购房合同补充协议陷阱补充协议效力大于合同条款；
二、购房合同补充协议陷阱宣传广告不承担法律责任；
三、购房合同补充协议陷阱购房总价成违约金基数。
《民法典》第五百一十条，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；
不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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