买房合同在以下情况下可以解除：
1、房屋主体质量不合格；
2、开发商将签约房屋再抵押；
3、出卖方隐瞒房屋已被抵押事实；
4、房屋面积与合同约定误差过大；
5、入住后发现严重质量问题；
6、出卖方迟延交房；
7、非购房者原因导致无法办理产权登记。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用；
或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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