房产继承要注意的事项如下：
1、该房产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产；
2、被继承人的遗产状况应清楚；
3、继承房产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人；
4、在被继承人生前立有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下，应当先确认遗嘱或遗赠扶养协议的效力，决定适用的继承形式和法律规定；等等。
《民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。（《民法典》于2021年1月1号生效）
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