防范房屋买卖合同无效的方法如下：
1、签订合同前，先查看是否具有五证；
2、要注意合同中约定的双方权利义务是否公平；
3、注意合同条款是否约定清楚；
4、先验房，后办理手续。
《民法典》第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
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