租赁中出租人的义务如下：
1、交付出租物。
2、在租赁期间保持租赁物符合约定用途。
3、物的瑕疵担保。
4、权利的瑕疵担保义务。
《民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
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