1、住房维修基金：房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。
2、结算面积，退、补房屋尾款：在办理入住手续时首先要做就是结算面积。
3、物业管理费：在办理入住手续时，绝大多数情况会被要求先缴付一年或半年的物业管理费。
4、装修保证金：在收房后，装修之前向物业缴纳的押金，一般是三千元左右。
5、如果已经发生，建筑垃圾清运费。
6、如果已经发生，水、电、煤气、有线、宽带等费用。
根据《合同法》第122条规定：因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或依照其他法律要求承担侵权责任。
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