物业的利润根据小区类型不同，而不一样，具体如下：
1、住宅物业的盈利率在10%左右；
2、高档小区可以做到15%；
3、公寓和别墅大多能做到20--25%。经济适用房在5%左右；
4、商业项目基本都超过30%。
《物业服务收费管理办法》第六条物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。
《物业服务收费管理办法》第八条物业服务收费根据物业类型、收费性质的不同情况分别实行政府指导价和市场调节价。普通住宅和经济适用住房的综合管理服务费，实行政府指导价。其他类型物业服务项目均实行市场调节价。住宅区内车辆停泊服务费实行政府指导价。特约服务费，实行市场调节价。
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