首先，应当进行析产。
第一，以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的，产权人只能是该未成年人。不得分割。
第二，夫妻个人财产不得分割：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；
第三，可以分割的是夫妻共同财产，工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；除遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产的受赠、继承的财产。
再次，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
最后，可以先行分割后进行离婚诉讼的情形
（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；
（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。
第二节父母子女关系和其他近亲属关系
《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：
（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；
（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。
第二节父母子女关系和其他近亲属关系
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