房屋买卖合同当中关于违约金的约定一般是不能够超过造成实际损失的30%的标准的，可是，实际操作中违约金约定的过高过低的都可以依法申请人民法院进行调整的，协议中对于违约责任的约定条款是由买卖双方自己协商确定的，违约以后也要先以合同的约定为准。
《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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