(1)买期房可能承担延期交房的风险；
(2)买期房可能承担房屋内在品质变化的风险；
(3)买期房可能承担房屋权属证件无法按期得到的风险。
《物权法》第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但法律另有的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。（《物权法》将于2020年12月31号失效）
《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
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