买房是可以由他人代办的。前提是需要出具经过公证的《代办委托公证书》。如果仅仅是向开发商购买商品房,而与房地产登记机关或银行不发生关系的话,可以不必委托书,否则就必须有经过公证的委托书。如果买房涉及按揭贷款的话就不可以委托他人代办,一定要购房者本人办理。因为银行规定按揭贷款办理必须本人到场。如果有配偶的话还需要夫妻双方都到现场。
《合同法》第三百九十六条，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。（《合同法》将于2020年12月31号失效）
《民法典》第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
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