流程如下：
1.选定房子签订购房合同。
2.到银行申请二手房贷款。到银行申请二手房贷款时，买卖双方一定要都到场，并且双方都要带齐资料。
3.到房屋所在地指定的评估机构办理评估，无需提前预约，一般三个工作日左右就可出评估报告。
4.银行审核。当提交完贷款申请以及评估完房子后，就可以提交相关资料给银行了，接下来就是等候银行的审核。
5.物业交接和办理过户。
6.银行放款。
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