不是。
国家对于房地产市场的宏观调控是经历了一个从限贷到限购逐步加强和完善的发展过程，不会对国家逐渐加强的宏观调控措施毫无心理准备。所以不会被认定为不可抗力。
根据《合同法》第一百十七条：本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
（《合同法》将于2020年12月31日失效）
根据《民法典》第一百八十条：不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
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